# App. rez-de-chaussée à vendre in Koksijde for € 309.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSIY0 ## Description Coxyde: luxueux appartement neuf avec grande terrasse et jardin à proximité du centre-ville!Découvrez cet appartement élégant dans le tout nouveau projet résidentiel Isabella, situé au cur de Coxyde.Cette résidence moderne se trouve à quelques pas des commerces, des restaurants et de la plage, et combine un emplacement central avec calme et intimité.Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et son souci du détail, la résidence Isabella offre une expérience de vie exclusive sur la côte belge.Disposition:Hall d'entrée, toilettes invités, débarras avec raccordement pour machine à laver, salle de bains avec double lavabo et douche, spacieux salon avec cuisine ouverte et terrasse et jardin ensoleillés attenants, 1 chambre à coucher complète.Atouts: Petite résidence calme avec seulement 9 appartements.Isolation acoustique optimale pour plus d'intimité.Système moderne d'efficacité énergétique et de ventilation.Grande terrasse ensoleillée avec jardin aménagé.Sous-sol avec parkings et débarras.Plus d'informations? Contactez Christian au 058 51 23 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 67,35m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 309.000 - **Parcelle**: € 110.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 142,85m² - **Surface habitable**: 67,35m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Dalles en céramique, Douche, Lavabo double encastré, Robinet thermostatique - **Espace de stockage**: Dalles en céramique, Raccordement machine à laver - **Cuisine**: Dalles en céramique, Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (à induction) - **Living**: Dalles en céramique - **Chambre à coucher**: Dalles en céramique ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gulden Vlieslaan 12 boîte GV02, 8670 Koksijde ## Contact - **ERA Servimo (Koksijde)** - Zeelaan 276, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 51 23 23 - Website: