# App. rez-de-chaussée à vendre in Koksijde for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJ7O ## Description Appartement de 2 chambres prêt à emménager à vendre dans la résidence Ganymède, située le long de la Lejeunelaan à Koksijde-Bad. L'appartement a le droit de profiter de son propre jardin ensoleillé (+/- 100m²). L'appartement est situé au calme à quelques pas de la rue commerçante et également à quelques pas de la plage ! Vous recherchez un bien immobilier intéressant à Koksijde ? Assurez-vous de continuer à lire ! MISE EN PAGE > Rez-de-chaussée - espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - toilettes séparées - salle de bain avec douche, lavabo avec lavabo et radiateur sèche-serviettes - 2 chambres - jardin (+/- 100m²) avec terrasse > Au sous-sol, il y a un local à vélos commun et la possibilité d'acheter une place de parking. POINTS FORTS + Appartement entièrement prêt à emménager + Installation électrique conforme, chauffage central au gaz naturel + Grand jardin ensoleillé + Emplacement idéal à quelques pas de la rue commerçante et de la plage Intéressé par cet appartement à vendre à Koksijde ? N'oubliez pas de contacter la responsable des fichiers Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à sarah.velle@dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 59m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 848 - **Loyer annuel**: € 9.540 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 225kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3257911 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 245m² - **Surface habitable**: 59m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2003 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 59m² - **Largeur de la façade**: 5,6m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Site urbain protégé**: Oui - **Site rural protégé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Lejeunelaan 31 boîte GV04, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: