# Appartement à vendre in Koksijde for € 475.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSVAG ## Description Cet appartement de 96 m² entièrement rénové et prêt à emménager est situé au coin de la mer de Koksijde. L'espace de vie offre un accès direct à la terrasse orientée sud-est, où vous pourrez profiter d'une vue latérale sur la mer et d'une vue panoramique sur Koksijde. L'appartement dispose également de deux chambres complètes avec accès à une deuxième terrasse. Situé près de la mer et à quelques pas du centre de Koksijde. De plus, la possibilité d'acheter un box de garage sous le bâtiment. Vous recherchez des opportunités immobilières intéressantes à Koksijde ? Assurez-vous de continuer à lire ! MISE EN PAGE > Quatrième étage : - Hall d'entrée avec vestiaire ; - Espace de vie avec accès à la terrasse sud-est et belle vue panoramique ; - Cuisine entièrement équipée ; - Local de rangement avec raccordement pour machine à laver ; - Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque avec mobilier et toilettes ; - Toilettes séparées ; - Deux chambres complètes avec accès à une deuxième terrasse ; > Sous-sol : - Rangement au sous-sol ; - Possibilité d'acheter un box de garage pour 2 voitures sous le bâtiment ! GÉNÉRAL : - Abri à vélos commun disponible - Possibilité d'acheter le mobilier - Emplacement très central et près de la mer ; - EPC C (215 kWh/m² par an) ; - Chauffage électrique ; Vous recherchez un appartement comme résidence permanente ou résidence secondaire ? N'hésitez pas à contacter le gestionnaire de fichiers Yari Devos au 0491 27 21 85 ou à yari.devos@dewaele.com. Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3690359 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: 30m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Goudenboomstraat 16 boîte 403, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: