# Appartement à vendre in Koksijde for € 235.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT3S1 ## Description Appartement récent une chambre situé au deuxième étage de la résidence Het Zeepaviljoen, en plein cœur de Koksijde-Bad. À deux pas des commerces, restaurants, du tram du littoral et de la plage. L’appartement se compose comme suit: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse avant. L’espace nuit comprend deux couchages: une alcôve avec lit double et accès direct à la terrasse par une porte privative, ainsi qu’un second lit double escamotable, aménagé à l’arrière du logement et dissimulé derrière une cloison coulissante avec placards intégrés. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu. Une cave privative située au sous-sol complète ce bien. Les atouts: Construction neuve de 2024, logement BEN (bâtiment à consommation énergétique quasi nulle) et label PEB A Panneaux photovoltaïques privatifs, domotique et système d’alarme Sols en terrazzo et aménagements sur mesure Ascenseur et cave privative Faibles charges communes Idéal comme résidence secondaire ou investissement immobilier Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite? Contactez Elias par e-mail à l’adresse elias@vlaemynck.be ou par téléphone au 0475 83 99 94. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 41,74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 770 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 15kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 15kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 38014-G-OMV_2021174001/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 10 - **Chauffage**: Sol, Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 42m² - **Surface habitable**: 41,74m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 44m² - **Largeur de la parcelle**: 6,6m - **Profondeur de la parcelle**: 26m - **Largeur de la façade**: 6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 16,7m² - **Terrace**: 4,2m² - **Cave**: 2,15m² - **Balcon**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Koninklijke Baan 194 boîte 0202, 8670 Koksijde ## Contact - **Vlaemynck Nieuwpoort** - Robert Orlentpromenade 13, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 77 77 10 - Website: