# Bien commercial à vendre in Koksijde for € 420.000 Zimmo code: LRSGD ## Description Dans un emplacement commercial particulièrement attractif à Koksijde-Bad, se trouve ce charmant local commercial avec une excellente visibilité. Grâce à son emplacement central sur la Zeelaan, le bâtiment bénéficie d'un passage constant et constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et les investisseurs. 127 m² de surface commerciale lumineuse avec de grandes vitrines pour une visibilité maximale. À l'intérieur, l'aménagement ouvert offre une grande flexibilité et des possibilités pour diverses activités commerciales. Une cave pratique de 38 m² offre un espace de stockage supplémentaire et améliore considérablement la fonctionnalité de l'ensemble. Points forts: * Emplacement de premier choix sur la Zeelaan à Koksijde-Bad * Certificat énergétique B * Surface commerciale de 127 m² * Grande cave de 38 m² * Grandes vitrines et excellente visibilité * Accès large et possibilités d'aménagement flexibles * Opportunité d'investissement et commerciale intéressante Un bâtiment avec du cachet, de la visibilité et un emplacement qui fait la différence. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété commerciale dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte. Disponible à partir du 1er février 2027. De plus, il est également possible de louer ce local commercial. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 420.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.146 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260912-0003951384-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 127m² - **Année de construction**: 1986 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 5,75m - **Profondeur de la parcelle**: 29m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zeelaan 288 boîte GLV, 8670 Koksijde ## Contact - **Agence Notredame** - Zeedijk 249, 8670 Koksijde - Phone: 058/51.15.78 - Website: