# Maison à vendre in Koksijde for € 549.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: L8XAC ## Description Dans l'Albert Fastenaekelslaan à Koksijde, très calme à quelques pas du centre et des dunes, nous trouvons cette maison spacieuse à vendre. La maison est située sur un terrain de 608 m² et a une surface habitable de pas moins de 304 m². Avec les rénovations nécessaires, cette maison peut devenir un joyau. Vous recherchez un bien immobilier à Koksijde ? Assurez-vous de continuer à lire. La maison est actuellement divisée en 3 entités : > Rez-de-chaussée : - salon spacieux, cuisine, salle de bains, 3 chambres, toilettes séparées, garage. > Premier étage : - 2 entités, chacune avec : espace de vie, cuisine, salle de bain, 2 chambres. Il y a également un grand jardin et une allée ainsi qu'un abri pour voitures. Les 3 appartements sont actuellement loués. GÉNÉRAL : - chauffage central au gaz naturel (chaudières à condensation) - ÉPOPÉE DE Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 304m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 608m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.876 - **Loyer annuel**: € 27.480 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 509kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3519978 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 608m² - **Surface habitable**: 304m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 162m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 7 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Albert Fastenaekelslaan 4, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: