# Villa à vendre in Koksijde for € 690.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNZT3 ## Description Maison individuelle (type villa) située sur un terrain de pas moins de 1082 m², bordant la magnifique réserve naturelle de Hannecartbos. La villa est située dans un quartier résidentiel calme, à 2 km de la mer. La maison a été construite en 2001 et se caractérise par son agencement pratique et ses beaux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un spacieux garage pouvant accueillir 2 voitures, d’un salon lumineux et d’une cuisine. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche. Depuis le salon, vous accédez à l’étage via l’escalier en chêne, où se trouvent encore 4 chambres et une grande salle de bain avec baignoire. Le magnifique jardin, bordant le domaine naturel, est idéal pour les véritables amateurs de la vie. 20 panneaux solaires. Pas d’obligation de rénovation. PEB : 172 (classe B) UC : 3363283 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 690.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.082m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 690.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 937 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240906-0003363283-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.082m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Profondeur de la parcelle**: 52m - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 33m² - **Garage**: 27,7m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Prinses Charlottestraat 7, 8670 Koksijde ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: