# Maison à vendre in Koksijde for € 645.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LORBL ## Description Située dans la Vissersstraat à Koksijde, nous trouvons cette villa de plain-pied à vendre avec un grand jardin sur un terrain de pas moins de 2113 m². La maison à rafraîchir est située dans une rue latérale de la Houtsaegerlaan et de la Pylyserlaan ! Vous recherchez un bien immobilier intéressant à Koksijde ? Assurez-vous de continuer à lire ! MISE EN PAGE > Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec toilettes séparées - Salon ensoleillé avec foyer au bois et accès au porche - Cuisine - Local de rangement avec raccordement pour machine à laver - Hall de nuit - 3 chambres - Salle de bain avec douche et meuble vasque - Garage intérieur avec escalier fixe menant au grenier > Le grenier spacieux (191 m²) peut également être parfaitement meublé. > Sous-sol (21 m²) > Jardin spacieux Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter le gestionnaire de fichiers Yari Devos au 0491 27 21 85 ou à yari.devos@dewaele.com. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.113m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **RC**: € 1.658 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 913kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3875623 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.113m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 228m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vissersstraat 11, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: