# Maison à vendre in Koksijde for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP9RA ## Description Ce charmant bungalow à rafraîchir bénéficie est situé à l'ouest de l'étang, au calme, dans le domaine de vacances Sunparks. Grâce à sa situation idéale, à quelques pas des dunes, de la plage et de Nieuport-Bain, vous profiterez ici d'un mélange parfait entre tranquillité, nature et proximité de la mer. La maison dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, qui donne directement accès au jardin entièrement clôturé et au débarras extérieur pratique. Elle comprend également deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et toilette. À proximité du parking commun, la maison offre un confort d'utilisation supplémentaire. Le domaine offre de nombreuses facilités de loisirs, notamment un parc aquatique subtropical, un grand étang, des terrains de sport et diverses possibilités de détente dans un environnement verdoyant et à circulation réduite. Ce bungalow constitue le point de départ idéal pour une résidence secondaire près de la mer et convient également à un usage personnel ou comme investissement intéressant avec un potentiel de location, dans un emplacement exceptionnel. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 175m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 375kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260612-0003892681-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 175m² - **Surface habitable**: 67m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1983 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone réservée aux loisirs de jour - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Polderstraat 158 boîte 569, 8670 Koksijde ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuport - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: