# Villa à vendre in Koksijde for € 1.475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQEQX ## Description Magnifique villa côtière rénovée à Sint-Idesbald. Cette authentique maison, implantée sur un terrain de 16 ares, a été construite à l’origine en 1958 et entièrement rénovée aux alentours de 2016. La propriété est entièrement clôturée et offre un calme absolu ainsi qu’une intimité totale. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, salon et coin télévision, ainsi que deux chambres, deux salles de bains, un débarras et une toilette séparée. À l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Grande garage indépendant. Jardin joliment aménagé et entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs terrasses orientées plein sud. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.475.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.631m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.475.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.601 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 181kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 181kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707-0003912601-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.631m² - **Surface habitable**: 187m² - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 38m - **Profondeur de la parcelle**: 47m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dageraadstraat 11, 8670 Koksijde ## Contact - **Agence Dunimmo** - Dynastielaan 2, 8660 De Panne - Phone: 058/411 208 - Website: