# Villa à vendre in Koksijde for € 599.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDL5 ## Description JOURNÉE D’OUVERTURE LE SAMEDI 17 OCTOBRE DE 14H À 16H (inscription via le site web ou par téléphone au 059/250 590). Villa de plain-pied élégante sur un terrain de 2342 m² à Oostduinkerke (Koksijde). Située à Oostduinkerke, à seulement 100 m des dunes d’Oostvoord et à 1 km de la réserve naturelle de Ter Yde & Hannecart-bos, à 900 m de la rue commerçante d’Oostduinkerke-Dorp, à 2,6 km de la plage et à 1 km du golfclub Hof ter Hille, vous trouverez cette magnifique maison de plain-pied. La villa est située sur un terrain de 2342 m², idéal pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup d’espace extérieur. L’agencement de la maison est le suivant : grand hall d’entrée avec toilettes séparées, espace de vie lumineux, cuisine équipée séparée, bureau, débarras/buanderie. De plus, il y a 3 grandes chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un grenier est également disponible et peut être aménagé en deux chambres supplémentaires si vous le souhaitez. La propriété dispose d’un grand garage indépendant en pierre de 36 m² et d’un chalet en bois dans le jardin. Le prix indiqué est un prix indicatif ; toute offre supérieure ou inférieure à ce prix sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l’accepter ou de la refuser. PEB : 381 UC : 3745761 (Réf. NI27215) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.342m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.100 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 381kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251129-0003745761-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.342m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 232m² - **Largeur de la parcelle**: 62m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 17m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.110m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7,9m² - **Living**: 43,24m² - **Chambre à coucher 1**: 12,7m² - **Chambre à coucher 2**: 14,8m² - **Chambre à coucher 3**: 11,9m² - **Garage 1**: 58m² - **Jardin**: 2.110m² - **Espace de stockage**: 1,4m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kerkhofstraat 2, 8670 Koksijde ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: