# Villa à vendre in Koksijde for € 389.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGL9 ## Description Entièrement rénovée en 2021, cette maison individuelle à Coxyde allie un agencement agréable au confort moderne. Le beau séjour avec vue sur le jardin et sa cheminée au gaz offre un cadre chaleureux pour se détendre. Le vaste espace à l’étage, actuellement utilisé comme chambre, permet d’accueillir plusieurs personnes. Agencement Rez-de-chaussée: beau séjour avec vue sur le jardin, cuisine séparée, chambre spacieuse et salle de bains avec lavabo, WC, douche à l’italienne et raccordement pour un lave-linge. Étage: un escalier situé dans la chambre mène à un très grand espace, actuellement aménagé en chambre. Extérieurs: jardin, garage indépendant et abri de jardin. Atouts Maison prête à emménager, entièrement rénovée en 2021. Canalisations, installation électrique, fenêtres et revêtements de sol renouvelés. Toiture isolée, brûleur au gaz remplacé et cheminée au gaz pour une ambiance chaleureuse. Volets électriques à l’arrière. À l’avant, les volets sont manuels, avec le câblage électrique déjà prévu pour une éventuelle motorisation. De généreux espaces de couchage. Garage indépendant avec câblage prévu pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Citerne d’eau de pluie pour l’entretien du jardin. Une maison soignée offrant de beaux volumes, un jardin agréable et le confort d’une rénovation complète. Découvrez tout son potentiel lors d’une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 617 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 390kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260928-0003963766-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Hagedoornstraat 24, 8670 Koksijde ## Contact - **Caenen - Kantoor De Panne** - Nieuwpoortlaan 29, 8660 La Panne - Phone: +3258411729 - Mobile: +3258411729