# Villa à vendre in Koksijde for € 945.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSOGQ ## Description À vendre: Maison architecturale dans la Roodkapjeslaan, à Coxyde, située dans un quartier résidentiel calme avec vue dégagée sur les dunes. Construite en 2023, cette maison allie une architecture contemporaine à un emplacement magnifique. Profitez d'une vue dégagée sur les dunes, d'un ensoleillement optimal et d'un agencement confortable avec quatre chambres et deux salles de bains.Les environs offrent calme et intimité, tandis que la mer (à 300 mètres) et le centre de Koksijde sont à proximité. Pièces principales:• Hall d'entrée spacieux• Salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse• Cuisine de Bulthaup avec agencement pratique• Débarras pour un espace de rangement supplémentaire• Quatre chambres, idéales pour une famille ou des invités• Deux salles de bains avec des finitions contemporaines• Place de parking• Jardin Atouts:• Vue dégagée sur les dunes• Exposée au soleil• Nouvelle construction (2023) dans un quartier résidentiel calme Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ERA pour une visite.058 51 23 23 ou sur christian@eraservimo.be LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 945.000 - **Surface habitable**: 253m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 392m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 945.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 39kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 392m² - **Surface habitable**: 253m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Roodkapjeslaan 3, 8670 Koksijde ## Contact - **ERA Servimo (Koksijde)** - Zeelaan 276, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 51 23 23 - Website: