# Terrain à bâtir à vendre in Koksijde for € 685.000 Zimmo code: LSKU2 ## Description Ce terrain spacieux (1192 m²), situé à Nieuwe Wandeling 4 à Koksijde, est situé à proximité des dunes de Hoge Blekker. La parcelle orientée au sud peut convenir à un lotissement avec une parcelle supplémentaire sur la James Ensorlaan. La parcelle mesure 20 m de large le long de la Nieuwe Wandeling et 32 m le long de la James Ensorlaan. Le sol a une profondeur de 47 m. POINTS FORTS + Situation résidentielle près du Hoge Blekker, également à distance de marche du centre + Spacieux terrain ensoleillé de 1192 m², éventuellement divisible (sous réserve d'un permis d'attribution) + La maison à démolire/rénover offre la possibilité de (re) construire une TVA à 6 % si vous remplissez les conditions requises. Ce terrain à vendre à Koksijde vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter la responsable des dossiers Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à sarah.velle@dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 685.000 - **Superficie du terrain**: 1.192m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 685.000 - **RC**: € 1.117 ## Énergie - **Valeur EPC**: 809kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3922517 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.192m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 100m² - **Largeur de la façade**: 9,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: 26m² - **Cave**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwe Wandeling 4, 8670 Koksijde ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: