# Bien commercial à vendre in Koningshooikt for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGYI ## Description Cet espace commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le centre de Koningshooikt. À l'avant, vous trouverez la surface commerciale avec un espace de travail/atelier ainsi que le garage, la buanderie et le passage vers le jardin. À l'arrière de l'espace commercial se trouve la maison avec un salon lumineux, une cuisine ouverte et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et présente un style rustique moderne. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses (18,5 m²/18,5 m²/11 m²) et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo intégré dans un meuble pratique. Enfin, il y a le charmant jardin avec terrasse et piscine. Cet espace extérieur est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air pendant les mois d'été. En bref, une combinaison unique d'espace de travail et de maison agréable dans un emplacement privilégié au centre-ville. Atouts : + Espace commercial situé au centre + Espace commercial + logement + jardin + Etiquette EPC C + 3 chambres spacieuses + Jardin + Piscine + Garage Vous souhaitez visiter cet espace commercial avec habitation ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 720m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **RC**: € 1.152 ## Énergie - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3779984 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 720m² - **Surface habitable**: 265m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1945 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 185m² - **Chambre à coucher 2**: 185m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Buanderie**: 5m² - **Espace de stockage**: 175m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Koningsplein 32, 2500 Koningshooikt ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70