# Maison à vendre in Koningshooikt for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNYGX ## Description Située dans un emplacement EXCEPTIONNEL à Koningshooikt, cette maison bifamiliale rénovée avec son magnifique jardin vous offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux unités d'habitation indépendantes. Vous serez idéalement situé près du centre de Koningshooikt, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité. Nous accédons à la première unité par un hall d’entrée séparé. Le séjour bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le jardin. Vous pouvez aménager le salon avec un coin salon confortable et un espace repas distinct. La cuisine est magnifiquement intégrée et équipée d'appareils de haute qualité. De plus, cette première unité comprend une cave et 1 chambre avec salle de bain attenante dotée d’une douche à l’italienne, d’un sauna infrarouge, de toilettes et d’un meuble-lavabo double. Nous atteignons la deuxième unité via un second hall d'entrée séparé avec des toilettes pour les invités. De là, nous accédons à la cuisine, équipée d'appareils de qualité, qui est adjacente au séjour où vous pouvez également créer un coin salon confortable et un espace repas distinct. Cette unité dispose en outre de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, dont une avec baignoire, toilettes et lavabo double, et l'autre avec douche, toilettes et lavabo simple. De plus, cette unité comprend un bureau/espace technique. Enfin, vous pourrez profiter en toute tranquillité et intimité du beau temps et de l'environnement verdoyant dans le jardin clôturé. Il s'agit d'une EXCELLENTE opportunité si vous recherchez une maison bifamiliale rénovée offrant de nombreuses possibilités (par exemple, un logement intergénérationnel) dans un emplacement privilégié à Koningshooikt. Contactez-nous au 0479 13 63 69 pour plus d'informations ou consultez le site www.boonstravastgoed.be. Caractéristiques : - Maison bifamiliale - EPC très favorable - Magnifique jardin aménagé _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 712m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 1.375 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 58kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260418-0003850531-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 712m² - **Surface habitable**: 225m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1951 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mechelbaan 83, 2500 Koningshooikt ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: