# Maison à vendre in Koningshooikt for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGY6 ## Description Cette maison est idéalement située au cœur de Koningshooikt. Actuellement, elle dispose d’un espace commercial à l’avant, mais il est tout à fait possible de l’utiliser uniquement comme habitation. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et présente un style moderne et chaleureux. L’espace commercial, situé à l’avant, comprend un espace de travail/atelier ainsi que le garage, la buanderie et un accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses (18,5 m²/18,5 m²/11 m²) et une salle de bains. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo double intégré dans un meuble fonctionnel. Enfin, il y a un agréable jardin avec terrasse et piscine. Cet espace extérieur est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air pendant les mois d’été. Atouts : + Emplacement idéal + Certificat EPC C + 3 chambres spacieuses + Jardin + Piscine + Garage Intéressé par cette maison centralement située ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 720m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **RC**: € 1.152 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3779984 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 720m² - **Surface habitable**: 265m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1945 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 185m² - **Chambre à coucher 2**: 185m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Buanderie**: 5m² - **Espace de stockage**: 175m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Koningsplein 32, 2500 Koningshooikt ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70