# Maison à vendre in Koningshooikt for € 438.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQPX ## Description Située dans un bel emplacement, à la frontière de Sint-Katelijne-Waver et Lier, cette maison offre 3 à 4 chambres et un très grand garage (environ 100 m²). Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile aux communes voisines. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour les invités. Le salon peut être aménagé avec un coin salon confortable et une salle à manger séparée. Adjacent se trouve la cuisine équipée avec un débarras / buanderie attenant. De plus, vous disposez d'un très grand garage de près de 100 m², idéal pour un professionnel libéral ou un petit entrepreneur. Dans le beau jardin aménagé, vous pourrez profiter du beau temps. Par le hall d'entrée au premier étage, nous accédons à 2 grandes chambres et à 2 chambres de taille moyenne. De plus, vous disposez d'une salle de bain avec une douche à l'italienne rénovée, un meuble-lavabo et des toilettes. Le grenier est accessible par une trappe d'escalier et peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire. Vous êtes tenu de procéder à une rénovation énergétique approfondie de cette maison dans les 6 ans suivant l'achat afin d'atteindre au moins le niveau D du certificat PEB (EPC). Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec 3 à 4 chambres, un grand jardin et un grand garage offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations au 0480 66 14 77 ou consultez le site www.boonstravastgoed.be. Particularités : - 3 à 4 chambres - Nombreuses possibilités - Grand garage (environ 100 m²) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 438.000 - **Surface habitable**: 299m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 862m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 438.000 - **RC**: € 1.457 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 420kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003968044-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 862m² - **Surface habitable**: 299m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Beukheuvel 6, 2500 Koningshooikt ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: