# Usage mixte à vendre in Koningshooikt for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT21C ## Description Deze woning is gelegen in het centrum van Koningshooikt. Op een paar stappen vindt u alle nodige voorzieningen, ook bent u vlakbij de stad, de Netevallei, openbaar vervoer etc. Bent u opzoek naar handel en wonen, alleen wonen of eventueel een opportuniteit voor meergezinswonen? Hier kan het! Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met achtergelegen woonst. De woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trappenzaal en gastentoilet, een bureauruimte, volledig uitgeruste keuken met eethoek, een leefruimte met haard en lichtrijke veranda waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen. Tot slot hebben we nog een inpandige garage met wasplaats en bergruimte. Op de verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche en tweede toilet, kortom alle comfort is aanwezig! Achteraan de woning is er een grote tuin met de nodige zonnige terrassen, tuinhuis en als kers op de taart; een verwarmd zwembad. U kan deze woning volledig op uw maat gebruiken en/of indelen. Voor meer info of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com (Bron oppervlakte: EPC) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 275m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 720m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.152 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3779984 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 720m² - **Surface habitable**: 275m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1945 - **Année de rénovation**: 1987 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 8,64m - **Largeur de la façade**: 8,64m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koningsplein 32, 2500 Koningshooikt ## Contact - **Reypens** - Hallaarstraat 51B, 2222 Itegem - Phone: +32 (0)494121042 - Website: