# Maison à vendre in Koningshooikt for € 369.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3G5 ## Description Dit is zo’n huis waar je al snel langs achter binnenkomt. Auto onder de carport, boodschappen mee en je bent thuis. Liever langs de voordeur? Daar ontvangt de inkomhal je met een gastentoilet en extra bergruimte. Voor jassen, schoenen en alles wat anders ‘maar heel even’ blijft liggen. Eenmaal binnen schuift het dagelijkse leven gezellig in elkaar. De leefruimte sluit aan op de recent vernieuwde keuken, zodat wie kookt ook gewoon mee in het verhaal zit. Huiswerk aan tafel, iemand languit in de zetel en jij aan het fornuis: ieder z’n bezigheid maar toch gezellig samen. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met bad én douche. Snel klaar voor school of uitgebreid schuim maken op zondag: allebei een optie. De was krijgt een eigen ruimte, zodat die alvast niet mee in de badkamer hoeft aan te schuiven. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier wacht een extra ruimte op de laatste afwerking én op jullie ideeën. Een slaapkamer, speelverdieping of een plek voor een hobby die wat uit de hand mag lopen? De bergzolder houdt intussen de kerstversiering en vakantiekoffers bij. Ook op vlak van energie zit het hier meer dan goed. Met onder meer zonnepanelen, hoogrendementsglas en een warmtepompboiler scoor je hier een EPC B. Verder geen andere zorgen want het huis is asbestvrij en heeft een conforme elektriciteitskeuring. Een balletje gooien, nog één keer van de glijbaan en dan naar huis voor het eten. Met een basketbalveld en speeltuin op zo’n 150 meter krijgt het gezinsleven hier vanzelf wat meer buitenlucht. Voor een wandeling trekken jullie richting de Jutse Plassen. Al hoef je voor een middag buiten eigenlijk nergens heen: de grote zuidoostgerichte tuin heeft thuis genoeg plannen met jullie. En toch iets vergeten voor het avondeten? De winkel ligt op een paar minuten wandelen. Saus gered, iedereen blij. Komen jullie graag ontdekken hoe dat voelt? Contacteer me voor een afspraak via britt@jamar.immo of bel me even op 0487/93.35.43. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 371m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 889 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003978643-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 371m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1998 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leike 37, 2500 Koningshooikt ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: