# Maison Kangourou à vendre in Koninksem for € 599.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRUE9 ## Description Pour plus d’informations et de photos, visitez www.swevers.be. Située au Koninksemstraat 265 à Tongeren-Borgloon, vous trouverez cette maison individuelle prête à emménager avec une surface habitable impressionnante de 377 m². Cette propriété est conçue comme une maison multigénérationnelle et offre, grâce à sa disposition généreuse, de nombreuses possibilités pour les grandes familles, plusieurs générations ou une combinaison d’habitation et de travail. Le terrain de 28 a 59 ca dispose d’un jardin orienté nord-ouest, réaménagé en 2025, avec piscine et terrasse de 50 m². À l’intérieur, vous profiterez de quatre chambres spacieuses (32 m², 20,5 m², 19 m² et 17,5 m²), de deux salles de bains et d’espaces de vie particulièrement généreux. Une buanderie, un débarras et un grenier offrent un espace supplémentaire très pratique. Le garage double de 48 m² est également un atout majeur. La maison a été entièrement rénovée au fil des ans, avec notamment des travaux de rénovation des cuisines, des salles de bains et, récemment, du premier étage et du jardin. Des panneaux solaires, le chauffage au gaz naturel et la climatisation augmentent le confort d’habitation. Les écoles, les crèches, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles. Une maison polyvalente offrant une quantité exceptionnelle d’espace intérieur et extérieur. Pour plus d’informations, appelez le 012 699 900. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 377m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.859m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **RC**: € 1.843 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908-0003949763-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.859m² - **Surface habitable**: 377m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 148m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.522m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 15m² - **Cuisine**: 36m² - **Living**: 60m² - **Terrace**: 50m² - **Chambre à coucher 1**: 32m² - **Chambre à coucher 2**: 20,5m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Chambre à coucher 4**: 17,5m² - **Garage 1**: 48m² - **Jardin**: 2.522m² - **Salle à manger**: 23m² - **Espace de stockage**: 6,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koninksemstraat 265, 3700 Koninksem ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: