# Bureau à louer in Kontich for € 3.260 Zimmo code: L6JHO ## Description Découvrez ces SUPERBES espaces de bureaux idéalement situés dans un immeuble de bureaux représentatif de 6 500 m², réparti sur trois étages hors sol. Stratégiquement situé à proximité de l’E19, avec des liaisons faciles vers Anvers, Bruxelles et Malines. Idéal pour les entreprises qui accordent une grande importance à l’accessibilité et à la visibilité. SURFACES DISPONIBLES ET PRIX DE LOCATION : • Rez-de-chaussée : 569 – 1 191 m² (125 €/m²/an) • 1er étage : 313 m² (125 €/m²/an) • Surface totale disponible : 1 504 m² (possibilité de division à partir de 250 m², avec cafétéria partagée) • Parking : 15 – 62 places (660 €/place/an) AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES • Surfaces flexibles à partir de 250 m² (possibilité de division pour un contrat minimum de 3 ans) • Possibilité d’utiliser des bornes de recharge pour les véhicules électriques • Visibilité sur totem possible pour une exposition accrue CHARGES : • Charges communes : environ 22 €/m²/an (assurance du bâtiment comprise) • Précompte immobilier : environ 9,5 €/m²/an • Fournitures d’énergie : environ 12,5 €/m²/an (sur la base de la consommation) • Frais de gestion : 3 % du loyer annuel Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.260 - **Surface habitable**: 313m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 3.260 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20240621-0007297094-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gas ## Construction - **Surface habitable**: 313m² - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Prins Boudewijnlaan 5, 2550 Kontich ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: