Bien commercial à louer à Kontich pour € 4.100 code Zimmo: LQQGK

Ce bien commercial avec 1.125m² superficie du terrain est à louer à Kontich.

Ce local commercial est situé le long de la Koningin Astridlaan (N1) à Kontich, une importante voie de liaison entre Anvers et Malines. Grâce à son excellente accessibilité, à ses vastes possibilités de stationnement et à sa visibilité exceptionnelle, ce bâtiment offre de nombreuses opportunités pour diverses activités commerciales.

L'espace commercial se compose d'un vaste espace d'exposition ouvert avec de grandes baies vitrées, qui assurent un éclairage naturel abondant et une atmosphère agréable. L'aménagement ouvert offre la flexibilité nécessaire et rend le bâtiment adapté à diverses activités commerciales, telles que la vente au détail, une salle d'exposition, un bureau avec une fonction commerciale ou des services (sous réserve des réglementations d'urbanisme en vigueur).

Le local commercial comprend actuellement un comptoir de vente, une kitchenette, des installations sanitaires, plusieurs cabines d'essayage, des toilettes séparées, une pièce arrière polyvalente, une salle technique et un entrepôt avec un garage intégré et une porte sectionnelle. Ces espaces offrent suffisamment de possibilités de stockage, de logistique et d'activités de soutien et peuvent, si nécessaire, être modifiés ou réaménagés en fonction des besoins du futur occupant.

Des places de parking sont prévues à l'avant et sur le côté du bâtiment, ce qui facilite l'accès aux clients, aux fournisseurs et au personnel. Le garage intégré avec porte sectionnelle facilite également le chargement et le déchargement.

L'emplacement le long de la Koningin Astridlaan assure un flux constant de circulation et une bonne accessibilité depuis Anvers, Malines et les communes environnantes. En combinaison avec la vaste vitrine et les places de parking disponibles, il constitue un emplacement intéressant pour les entreprises qui accordent de l'importance à un emplacement bien accessible et visible.

Atouts :

• Excellent emplacement commercial le long de la N1
• Vaste espace d'exposition ouvert avec beaucoup de lumière naturelle
• Aménagement flexible
• Entrepôt avec garage intégré et porte sectionnelle
• Parking à l'avant et sur le côté
• Étiquette EPC B
• Panneaux solaires présents
• Climatisation déjà installée

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