# Bureau à louer in Kontich for € 6.825 Zimmo code: LRD4S ## Description 📍 Emplacement Cet espace de bureau fait partie du complexe KMO XL à Kontich et est stratégiquement situé sur la Prins Boudewijnlaan (N173), près de la sortie Kontich de l'E19. Cette situation entre Anvers et Malines permet un accès facile des deux côtés, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises ayant des clients ou des employés dans la région élargie. 🏢 Agencement La superficie disponible de 585 m² est partiellement aménagée et répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 325 m² d'espace de bureau, complété par une kitchenette avec équipements, des sanitaires et une douche. Au premier étage, il y a encore 260 m² d'espace de bureau. De plus, la propriété dispose d'un garage intérieur d'environ 30 m², accessible par une porte sectionnelle, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. De plus, il est possible de louer 14 places de parking. ⚙️ Finition et EPC Les bureaux sont prêts à l'emploi et finis de haute qualité, avec un aménagement moderne et entièrement équipé. La propriété a un label EPC X. ✅ Atouts Cet espace de bureau allie un emplacement de premier ordre entre Anvers et Malines à une finition moderne et entièrement équipée, permettant aux locataires d'être opérationnels sans investissements supplémentaires. Le grand nombre de places de parking disponibles est un atout important pour les entreprises ayant de nombreux visiteurs ou employés venant en voiture, tandis que le garage intérieur offre une flexibilité supplémentaire pour le stockage ou des activités commerciales spécifiques. 📅 Disponibilité Disponible immédiatement. ☎️ Contact Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite? Contactez Rutger au 03/369 23 23 ou par e-mail à info@cd-vastgoed.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.825 - **Superficie du terrain**: 585m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 585m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 6.825 - **Frais communs**: € 0 - **Précompte immobilier**: € 5.900 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 135kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 14976101-NR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 585m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 585m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 585m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Prins Boudewijnlaan 21 - E boîte U11th, 2550 Kontich ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: