# Under option - Appartement à vendre in Kontich with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQFGT ## Description Cet appartement spacieux a été construit en 1978 et est occupé par le même propriétaire depuis 1988. La preuve qu'il s'agit d'un endroit où il fait bon vivre. L'appartement a été bien entretenu et amélioré au fil des ans, ce qui se traduit par un label EPC avantageux de B : vous y serez chez vous ! Vous entrez dans un hall d'entrée pratique avec vestiaire et toilettes invités séparées, d'où vous avez facilement accès au salon, à la cuisine, à la salle de bain et aux chambres. Dans le salon, la grande baie vitrée offre beaucoup de lumière naturelle, ce qui renforce encore davantage le caractère ouvert de l'espace de vie. La cuisine soignée offre tout le confort nécessaire et est aménagée de manière pratique. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, dont la plus grande a un accès à une terrasse. Il y a également une troisième pièce, plus petite, qui peut parfaitement servir de dressing, de bureau ou d'espace pour les loisirs. Vous y trouverez également le raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle avec douche à l'italienne. Il s'agit d'une résidence idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un emplacement calme et un accès facile aux transports en commun. Cet appartement offre également une belle opportunité aux investisseurs. De plus, vous bénéficierez des avantages pratiques suivants : - Possibilité d'acheter un garage pour 25 000 €. - Bornes de recharge devant la porte. - Situé dans une rue calme en impasse. - Faibles charges communes. - Situation centrale. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement. Envoyez un e-mail à britt@jamar.immo ou appelez-moi pour prendre rendez-vous au 0487/93.35.43 Conformité en matière d'urbanisme, conformité en matière de permis de construire, pas situé dans une zone inondable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 812 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260702-0003904552-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Beemdenlaan 25 boîte 2L, 2550 Kontich ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: