# Under option - Appartement à vendre in Kontich with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRF17 ## Description Appartement rénové de 2 chambres, jardin et place de parking Cet appartement a été rénové vers 2021 et présente des finitions de qualité. Il est en excellent état et prêt à être emménagé. Situé dans un petit immeuble, à proximité du centre de Kontich. Grâce à la combinaison de finitions de qualité, d’espaces généreux et d’une excellente accessibilité, cet appartement constitue une solution idéale. En général : - Surface habitable : environ 78 m² + jardin de 91 m² - Finitions de haute qualité - Ensoleillement optimal - 2 chambres spacieuses (environ 16 m² et 9 m²) avec vue sur le jardin - Salle de bain avec douche et meuble-lavabo moderne - Local de rangement privatif - Place de parking, à acheter obligatoirement (prix demandé : 20 000 €) - Faibles charges communes (eau et électricité des parties communes) - Jardin privatif Caractéristiques techniques / rénovations : - Appartement économe en énergie avec PEB : 156 kWh/m²/an (label énergétique B) - Rénovation complète de l’immeuble vers 2021 - Parquet - Petit immeuble - Interphone vidéo - Électricité conforme - Chauffage central au gaz - Double vitrage Disposition (environ 78 m²) : - Entrée avec toilettes pour invités - Grand séjour - Cuisine ouverte, hyper équipée (AEG) - Deux chambres - Terrasse et jardin (91 m²) - Local de rangement séparé - Salle de bain design avec douche à l’italienne - 2 chambres avec vue sur le jardin Environnement immédiat : - Situé dans une rue à sens unique, à proximité du centre de Kontich - Quartier adapté aux enfants - Accès très facile à Anvers et Bruxelles (E19 et train) - Écoles, commerces, transports en commun et plusieurs zones naturelles accessibles à pied ou à vélo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2021 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 91m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Jardin**: 91m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ooststatiestraat 65 boîte GLVL, 2550 Kontich ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kontich** - Antwerpsesteenweg 55, 2550 Kontich - Phone: +32 3 440 90 60 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: