App. rez-de-chaussée à vendre à Kontich pour € 360.810 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRFCA

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 79m² de surface habitable.

Projet Groenzicht🌿 :

Ces appartements modernes et luxueux avec 2 chambres sont situés dans un petit immeuble comprenant au total 9 unités d’habitation, dans un environnement calme et élégant, à l’emplacement idéal de Kontich. Pour ceux qui apprécient le luxe, ils trouveront certainement leur bonheur grâce à cet atout supplémentaire : un ascenseur pour voitures🚗 !

Accordez-vous une grande importance à l’efficacité énergétique ? Le faible indice E de 30 garantit une habitation économe en énergie avec des factures d’énergie réduites. De plus, un toit végétalisé a été aménagé et le projet est situé à proximité d’une vaste zone naturelle et de champs, ce qui vous offre une vue « verdoyante » !

Cet appartement est idéal pour les jeunes couples🧑‍🤝‍🧑, les investisseurs📈 ou ceux qui recherchent un logement moderne et abordable.

Les places de parking souterraines🚗 et les caves doivent être achetées en même temps et ne sont pas incluses dans le prix de vente indiqué. L’achat de plusieurs places de parking est possible. Veuillez noter que chaque appartement a son propre prix de vente et que la TVA s’applique à l’achat des appartements ainsi qu’aux places de stationnement/caves associées.

Plan :
App 0.1 (78,8 m²), au rez-de-chaussée :
Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée qui donne accès à toutes les pièces. Vous arrivez dans la cuisine ouverte, adjacente au salon (30 m², cuisine comprise) avec vue sur la terrasse (22 m²) et le jardin (121 m²). Depuis le hall d’entrée, vous pouvez accéder à un débarras séparé, ainsi qu’à la salle de bain (4 m²), aux toilettes séparées et aux deux chambres (12 m² et 8,7 m²).

Points forts :
- Achat possible en vertu de la loi Breyne & TVA à 6 % (sous réserve de conditions)
- Début des travaux : février 2027
-📈Rendement brut : 1200 € + 90 € à 3,59 %
- Réduction temporaire du revenu cadastral grâce à l’efficacité énergétique
- Local commun pour vélos
- Achat possible de plusieurs places de stationnement

Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez connaître les prix totaux, n’hésitez pas à contacter One Vastgoed au montrez le numéro 📞📱.