# Appartement à vendre in Kontich for € 422.510 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRFCB ## Description Vous avez d’autres questions ou vous souhaitez connaître les prix TTC ? N’hésitez pas à contacter One Vastgoed au 03 360 85 30 pour obtenir des informations complémentaires. Projet Groenzicht🌿 : Ces appartements modernes et luxueux de 2 chambres sont situés dans un immeuble de faible hauteur, comprenant 9 unités résidentielles au total, et se trouvent dans un quartier calme et élégant, à l’emplacement idéal à Kontich. Pour ceux qui apprécient le luxe, ils trouveront certainement une valeur ajoutée supplémentaire dans cet appartement, notamment grâce à son ascenseur pour voiture🚗 ! Accordez-vous de l’importance à la performance énergétique du logement ? Le faible coefficient E de 30 garantit une habitation économe en énergie avec des faibles coûts énergétiques. De plus, un toit végétalisé a été aménagé et le projet est situé près d’une grande zone naturelle et de champs, ce qui vous permet de profiter d’une vue « verte » ! Cet appartement est idéal pour les jeunes couples🧑‍🤝‍🧑, les investisseurs📈 ou ceux qui recherchent un logement abordable et moderne. Les places de parking🚗 souterraines et les espaces de stockage doivent être achetés en même temps et ne sont pas inclus dans le prix de vente publié. L’achat de plusieurs places de parking est possible. Veuillez noter que chaque appartement a son propre prix de vente et que la TVA s’applique à l’achat des appartements et des places de parking/espaces de stockage associés. Composition : Appartement 1.2 (101,2 m²), 1er étage : Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée qui donne accès à la cuisine ouverte, adjacente au séjour (38,1 m², cuisine comprise) et avec vue sur la terrasse (9,8 m²). Il y a un débarras séparé et des toilettes séparées. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à la salle de bains (5,6 m²) et aux deux chambres (13,2 m² et 9,4 m²). Points forts : — Achat possible selon la loi Breyne et TVA à 6 % (sous certaines conditions) — Début des travaux : février 2027 — Rendement brut : 1 100 € + 90 € à 2,87 % — Réduction temporaire de l’impôt foncier grâce à une habitation économe en énergie — Local commun pour vélos — Possibilité d’acheter plusieurs places de parking Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez connaître les prix TTC, n’hésitez pas à contacter One Vastgoed au 03 360 85 30📞📱. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 422.510 - **Surface habitable**: 101,2m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 422.510 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **K-level**: 28 - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.391m² - **Surface habitable**: 101,2m² - **État**: Excellent état - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 38m² - **Terrace**: 9m² - **Espace de stockage**: 4,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koningin Astridlaan 50 boîte 1.2, 2550 Kontich ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: