Appartement à vendre à Kontich pour € 432.640 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRFCC

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 102,4m² de surface habitable.

Projet Groenzicht🌿 :

Ces appartements modernes et luxueux avec 2 chambres sont situés dans un petit immeuble de seulement 9 unités et se trouvent dans un quartier résidentiel calme et élégant, dans un emplacement privilégié à Kontich. Pour ceux qui apprécient le luxe, ils trouveront certainement leur bonheur dans cet atout supplémentaire : un ascenseur pour voitures 🚗 !

Accordez-vous une grande importance à l’efficacité énergétique ? Le faible indice E de 30 garantit une habitation économe en énergie avec des factures d’énergie réduites. De plus, un toit végétalisé a été aménagé et le projet est situé près d’une vaste zone naturelle et de champs, ce qui vous offre une « vue verdoyante » !

Cet appartement est idéal pour les jeunes couples🧑‍🤝‍🧑, les investisseurs📈 ou ceux qui recherchent un logement abordable et moderne.

Les places de parking souterraines 🚗 et les espaces de rangement doivent être achetés en même temps et ne sont pas inclus dans le prix de vente indiqué. L’achat de plusieurs places de parking est possible. Veuillez noter que chaque appartement a son propre prix de vente et que la TVA s’applique à l’achat des appartements et des places de stationnement/espaces de rangement associés.

Disposition :
Appartement 2.3 (102,4 m²), 2e étage :

Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée qui donne accès à la cuisine ouverte avec la salle de séjour adjacente (46,1 m², cuisine comprise) et une vue sur la terrasse (9,8 m²). Il y a un espace de rangement séparé et des toilettes séparées. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à la salle de bain (6,3 m²) et aux deux chambres (16,6 m² et 13,4 m²).

Points forts :
- Achat possible selon la loi Breyne et avec une TVA de 6 % (sous conditions)
- Début des travaux : février 2027
- 📈Rendement brut : 1 100 € + 90 €, soit 2,81 %
- Réduction temporaire du revenu cadastral grâce à l’efficacité énergétique
- Local commun pour vélos
- Possibilité d’acheter plusieurs places de stationnement

Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez connaître les prix totaux, n’hésitez pas à contacter One Vastgoed au montrez le numéro 📞📱.