# Appartement à vendre in Kontich for € 432.640 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRFCC ## Description Projet Groenzicht🌿 : Ces appartements modernes et luxueux avec 2 chambres sont situés dans un petit immeuble de seulement 9 unités et se trouvent dans un quartier résidentiel calme et élégant, dans un emplacement privilégié à Kontich. Pour ceux qui apprécient le luxe, ils trouveront certainement leur bonheur dans cet atout supplémentaire : un ascenseur pour voitures 🚗 ! Accordez-vous une grande importance à l’efficacité énergétique ? Le faible indice E de 30 garantit une habitation économe en énergie avec des factures d’énergie réduites. De plus, un toit végétalisé a été aménagé et le projet est situé près d’une vaste zone naturelle et de champs, ce qui vous offre une « vue verdoyante » ! Cet appartement est idéal pour les jeunes couples🧑‍🤝‍🧑, les investisseurs📈 ou ceux qui recherchent un logement abordable et moderne. Les places de parking souterraines 🚗 et les espaces de rangement doivent être achetés en même temps et ne sont pas inclus dans le prix de vente indiqué. L’achat de plusieurs places de parking est possible. Veuillez noter que chaque appartement a son propre prix de vente et que la TVA s’applique à l’achat des appartements et des places de stationnement/espaces de rangement associés. Disposition : Appartement 2.3 (102,4 m²), 2e étage : Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée qui donne accès à la cuisine ouverte avec la salle de séjour adjacente (46,1 m², cuisine comprise) et une vue sur la terrasse (9,8 m²). Il y a un espace de rangement séparé et des toilettes séparées. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à la salle de bain (6,3 m²) et aux deux chambres (16,6 m² et 13,4 m²). Points forts : - Achat possible selon la loi Breyne et avec une TVA de 6 % (sous conditions) - Début des travaux : février 2027 - 📈Rendement brut : 1 100 € + 90 €, soit 2,81 % - Réduction temporaire du revenu cadastral grâce à l’efficacité énergétique - Local commun pour vélos - Possibilité d’acheter plusieurs places de stationnement Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez connaître les prix totaux, n’hésitez pas à contacter One Vastgoed au 03 360 85 30📞📱. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 432.640 - **Surface habitable**: 102,4m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 432.640 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.391m² - **Surface habitable**: 102,4m² - **État**: Excellent état - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 46m² - **Terrace**: 9m² - **Espace de stockage**: 5,6m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koningin Astridlaan 50 boîte 2.3, 2550 Kontich ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: