Appartement à vendre à Kontich pour € 295.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSHT3

Appartement

Cet appartement rénové avec soin est situé dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du centre de Kontich. Depuis cet emplacement, les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers sont facilement accessibles.
L'immeuble a été construit en 1975 et est bien entretenu par l'association des copropriétaires. Les terrasses ont récemment été entièrement rénovées, ce qui confère à l'immeuble un aspect moderne.
Les charges mensuelles s'élèvent à 80 € par mois (provision pour l'eau, assurance collective, entretien des jardins, honoraires du syndic, compteur électrique).
L'appartement lui-même a été entièrement rénové en 2019: il a notamment été doté d'une toute nouvelle plomberie et d'une nouvelle installation électrique, d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle de bains, et les fenêtres ont été remplacées par du vitrage à haut rendement énergétique!

Agencement:
Dans cet appartement situé au 2e étage (sans ascenseur), vous trouverez à l’avant un espace de vie lumineux doté d’une grande baie vitrée coulissante.
La cuisine attenante est équipée d’un plan de travail en composite, d’un lave-vaisselle, d’un four + micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’une plaque à induction et d’une hotte aspirante. Elle est également bordée d’une baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse à l’avant. Grâce à son orientation optimale, vous pourrez y profiter pleinement du soleil!
Au centre se trouve le couloir avec un coin vestiaire et des toilettes séparées. Vous y trouverez également un placard encastré avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge.
À l’arrière se trouvent deux chambres (3,35 x 3,85 et 2,80 x 3,35). Il y a également une troisième pièce dotée d’une coupole ouvrante qui peut servir de chambre de bébé, de bureau ou de dressing.
L'élégante salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo double. La chaudière est soigneusement dissimulée dans un placard encastré.

L'appartement dispose également d'un débarras pratique en sous-sol et il est possible d'acheter en supplément un garage attenant avec porte sectionnelle électrique (29 500 €)!

En résumé:
- Immeuble bien entretenu avec des charges mensuelles peu élevées
- Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité
- EPC favorable, installation électrique conforme et sans amiante
- Emplacement de choix: calme et proche du centre de Kontich

PEP: 175 kWh/m² - label B - Installation électrique conforme
Score P: B - Score G: A

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