# App. rez-de-chaussée à vendre in Kontich for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXZN ## Description Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Benjamin Degrauwe via +32 473 23 70 30 of benjamin.degrauwe@copandi.be. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be. Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement met drie slaapkamers op een uitstekende locatie? Dit appartement in Kontich combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving, op wandelafstand van het centrum en vlakbij het groene Altena Park. Het appartement is gelegen in een rustige, aangename woonwijk. Vlak tegenover het gebouw bevindt zich bovendien een gezellig parkje met speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bij het betreden van het appartement kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen aan de voorzijde. De ramen werden in 2017 vernieuwd en zijn voorzien van hoogrendementsglas. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kookeiland, die eveneens in 2017 kwalitatief werd vernieuwd met onder andere een 5-pits gasvuur en praktische uittrekladen. Via het schuifraam heb je rechtstreekse toegang tot de voortuin. De badkamer werd in 2017 ook vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een ruime wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de drie slaapkamers, bestaande uit één ruime slaapkamer en twee kleinere kamers. Alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Vanuit de middelste slaapkamer heb je bovendien rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke grote zuid-west achtertuin. Het gebouw zelf is in goede staat: het dak en de muren zijn geïsoleerd en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn beperkt. Tot slot is er een ruime private berging in de kelder inbegrepen, ideaal voor extra opslagruimte. Kortom een heel aangenaam appartement in een degelijk gebouw op een toplocatie. Het appartement is zeker ook geschikt als opbrengsteigendom! Gelijkvloers appartement met drie slaapkamers Aangename ligging nabij het Altena Park en het centrum van Kontich Voortuin en toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin Vernieuwde keuken, badkamer en ramen (2017) Elektrische rolluiken in alle slaapkamers Geïsoleerd dak en geïsoleerde muren Beperkte maandelijkse gemeenschappelijke kosten Ruime kelderberging inbegrepen Onmiddellijk beschikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 684 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-0003851195-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Année de construction**: 1971 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Altenastraat 27 boîte 0001, 2550 Kontich ## Contact - **Copandi Hove** - Mechelsesteenweg 107, 2540 Hove - Phone: +3233047790 - Website: