# Appartement à vendre in Kontich for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZ2L ## Description Op een uitstekende locatie bevindt zich deze ruime en instapklare serviceflat met een zonnig terras en een prachtig open uitzicht. Centrum Kontich en Altenapark op wandelafstand. Residentie Eglantier staat bekend om haar kwalitatieve woonomgeving en uitgebreide dienstverlening. Bewoners kunnen er zelfstandig en comfortabel wonen, met de nodige ondersteuning en faciliteiten binnen handbereik. Denk hierbij aan verpleging, kinesitherapie, apotheek, kapsalon, schoonheidssalon, restaurant, klusjesdienst, wasservice en diverse activiteiten. Ook aan persoonlijke vrijheid en veiligheid werd gedacht: eigen meubilair is welkom, huisdieren zijn toegelaten en de residentie is volledig beveiligd. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte (33m²) dankzij de grote raampartijen en een praktische kitchenette. Verder is er een ruime slaapkamer (13m²) met toegang tot de recent gerenoveerde badkamer, met een douche en badkamermeubel. Een bijkomende open ruimte (10,5m²) biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: - Ruime afgesloten garage + aparte staanplaats inbegrepen - Ruim terras met zonnige oriëntatie - Mogelijkheid tot 2 slaapkamers - Uitgebreide dienstverlening op maat - Momenteel verhuurd: onmiddellijk rendement - Ideaal als investering of voor wie later zelf wil intrekken Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - +32 495 56 53 40 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 949 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220823-0002660174-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 33m² - **Salon**: 33m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bautersemstraat 47, 2550 Kontich ## Contact - **Omnia Vastgoed** - Antwerpsestraat 178, 2640 MORTSEL - Phone: +3232849748 - Website: