Bien commercial à vendre à Kontich pour € 398.000 code Zimmo: LS7CB

Ce bien commercial avec 294m² superficie du terrain est à vendre à Kontich.

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié le long de la Mechelsesteenweg à Kontich. Grâce à son emplacement central, sa bonne accessibilité et sa large vitrine, il offre une excellente visibilité et constitue un endroit intéressant pour diverses activités commerciales.

Le rez-de-chaussée commercial comprend un vaste espace d’exposition avec de grandes baies vitrées donnant sur la rue, ce qui apporte une lumière naturelle abondante et offre de nombreuses possibilités pour présenter des produits. L’aménagement peut être adapté aux besoins du futur occupant, par exemple pour le commerce de détail, une salle d’exposition, un bureau à usage commercial ou des services, sous réserve du respect des réglementations urbanistiques en vigueur.

Outre l’espace d’exposition, le bâtiment dispose d’un grand espace polyvalent, d’une cuisine, d’un couloir, de toilettes séparées et d’un petit débarras. Ces espaces supplémentaires offrent des possibilités de stockage, d’installations pour le personnel ou d’autres activités annexes.

L’espace extérieur constitue un atout supplémentaire qui peut être utilisé à la fois à des fins fonctionnelles et comme un endroit agréable pour s’asseoir et se détendre pendant les pauses. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur, installée en 2025, et d’une ventilation avec récupération de chaleur.

Le bâtiment est actuellement utilisé par Anaconda, qui déménagera vers un autre emplacement. Le rez-de-chaussée commercial sera donc disponible pour une nouvelle affectation.

Atouts :
Emplacement commercial sur la Mechelsesteenweg à Kontich
Large vitrine offrant une bonne visibilité
Vaste espace d’exposition
Cuisine séparée et toilettes séparées
Espace extérieur disponible
Certificat énergétique B
Pompe à chaleur et ventilation avec récupération de chaleur

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