Bien commercial à vendre à Kontich pour € 398.000 code Zimmo: LSGZ2

Ce bien commercial avec 208m² surface commerciale et 294m² superficie du terrain est à vendre à Kontich.

Ce local commercial est idéalement situé le long de la Mechelsesteenweg à Kontich. Grâce à son emplacement central, sa bonne accessibilité et sa large vitrine, il bénéficie d'une excellente visibilité et constitue un lieu intéressant pour accueillir diverses activités commerciales.

Le rez-de-chaussée commercial comprend un grand espace d'exposition avec de grandes baies vitrées donnant sur la rue, qui assurent une lumière naturelle et offrent de nombreuses possibilités de présentation des produits. L'aménagement peut être adapté aux besoins du futur utilisateur, par exemple pour un commerce de détail, un showroom, un bureau à usage commercial ou des services, sous réserve du respect des réglementations urbanistiques en vigueur.

En plus de l'espace d'exposition, le bâtiment dispose d'un grand espace polyvalent, d'une cuisine, d'un couloir, de toilettes séparées et d'un petit débarras. Ces espaces supplémentaires offrent la possibilité d'aménager des zones de stockage, des installations pour le personnel ou d'autres activités annexes.

L'espace extérieur constitue un atout supplémentaire et peut être utilisé à la fois à des fins pratiques et offrir un endroit agréable où se détendre pendant les pauses. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur, installée en 2025, et d'un système de ventilation avec récupération de chaleur.

Le bâtiment est actuellement occupé par Anaconda, qui déménage vers un autre emplacement. Le rez-de-chaussée commercial se libère donc pour être réaménagé.

Atouts :
• Emplacement commercial sur la Mechelsesteenweg à Kontich
• Large vitrine offrant une bonne visibilité
• Grand espace d'exposition
• Cuisine séparée et toilettes privées
• Espace extérieur disponible
• Classe énergétique B
• Pompe à chaleur et système de ventilation avec récupération de chaleur

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