# Under option - Villa à vendre in Kontich with 4 chambres à coucher Zimmo code: LEYB3 ## Description Magnifique villa (243 m²) avec 4 chambres, un atelier (50 m²) et un garage sur un terrain de 1 232 m² dans le cadre verdoyant de Kontich ! Situation : cette villa au caractère unique est située dans un emplacement exceptionnel à Kontich. Calme et résidentiel, mais en même temps central, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès facile à Anvers et Bruxelles. Description : en entrant par le grand hall d’entrée avec toilettes pour invités, vous découvrirez immédiatement l’espace de vie ouvert et lumineux offrant une vue magnifique sur le jardin magnifiquement aménagé. La cuisine ouverte moderne, dotée de tout le confort nécessaire, forme, avec l’espace de vie, le cœur de la maison. À l’étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un atout indéniable est le grand atelier de 50 m², idéal pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de travail, d’une salle de loisirs ou d’un cabinet à domicile. De plus, la maison dispose d’un garage intégré et d’un grand jardin où vous pourrez profiter du calme. La propriété est limitrophe d’une réserve naturelle protégée ! En bref : cette villa allie espace, confort et caractère avec un emplacement exceptionnel à Kontich. Particularités : - Villa au caractère unique sur un grand terrain (1 232 m²) - Atelier (50 m²) - Garage intégré - Double vitrage Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv PEB : 492 kWh/m²/an _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.232m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 492kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.232m² - **Surface habitable**: 243m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1987 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée — nieuw ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Cornelis Marcxlaan 16, 2550 Kontich ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: