Maison à vendre à Kontich pour € 485.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LHX6O

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 145m² de surface habitable.

Cette maison mitoyenne située dans la paisible Hofstraat, à quelques pas du centre de Kontich, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner harmonieusement travail et vie privée. Car derrière cette demeure se cache un atout exceptionnel : un atelier d’une superficie impressionnante de 116 m². Idéal pour les indépendants, les créatifs ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace de travail spacieux, d’un lieu de stockage ou d’un environnement de production calme, sans compromettre le confort résidentiel. La maison elle-même nécessite une modernisation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour la rénover entièrement selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d’entrée qui donne accès à un salon lumineux ainsi qu’à la salle à manger séparée. La cuisine y est adjacente et offre une vue sur l’atelier situé à l’arrière. À l’étage, il y a trois chambres et une grande salle de bains, tandis que le grenier offre encore d’autres possibilités d’agrandissement ou de stockage. L’emplacement est particulièrement avantageux : Kontich est stratégiquement située entre Anvers et Malines, et est facilement accessible par la E19. La gare de Kontich-Lint est également à proximité, ce qui est pratique pour ceux qui se rendent régulièrement au travail ou qui reçoivent des clients. Malgré cette accessibilité, vous bénéficiez ici de la tranquillité d’un quartier résidentiel avec peu de circulation. L’atelier à l’arrière rend ce bien vraiment unique en son genre. Non seulement il est spacieux, mais il est également facilement accessible par l’entrée latérale et équipé de deux chambres froides et d’un garage. Cela le rend particulièrement adapté à ceux qui souhaitent stocker du matériel ou des véhicules en toute sécurité et à l’abri. Que vous soyez peintre, installateur, fabricant de meubles, designer ou exploitant de boutique en ligne : ici, vous travaillez depuis chez vous, sans avoir à sacrifier l’espace ou la liberté. Êtes-vous l’entrepreneur ou le créatif qui souhaite amener son entreprise à un niveau supérieur, tout en conservant le confort résidentiel ? Alors, c’est votre chance.

PEB : 572 kWh/m² (classe F)
Informations urbanistiques disponibles sur demande
Waterinfo : Score P = A, Score G = A
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