Maison à vendre à Kontich pour € 349.000 code Zimmo: LJDIR

Maison avec classe énergétique F, garage, jardin et 260m² de surface habitable.

Située dans la Rubensstraat, en plein centre de Kontich, cette spacieuse propriété offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa superficie et sa structure, ce bâtiment présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet avec du caractère et une vision. La vue sur le patrimoine protégé est offerte gratuitement !

Cette propriété est actuellement connue comme un local commercial et nécessite une rénovation complète, mais elle constitue ainsi la base idéale pour un projet global sur mesure. Vous pouvez par exemple créer un rez-de-chaussée commercial avec des logements à l’étage, ou, après avoir obtenu les permis et autorisations nécessaires, transformer l’ensemble du bâtiment en plusieurs appartements ou en une combinaison d’espace de vie et de travail.

De plus, il est possible d’acquérir également le local commercial attenant, ce qui permet de créer un grand ensemble au rez-de-chaussée. Idéal pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un magasin, un cabinet ou un bureau.

Le grand garage à l’arrière rend également cette propriété intéressante pour les indépendants ou ceux qui ont besoin d’un espace de rangement supplémentaire.
L’emplacement est sans aucun doute l’un des plus grands atouts de cette propriété. En plein centre, sans problèmes de stationnement !

La Rubensstraat est située au cœur de Kontich, à distance de marche des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. La gare de Kontich-Lint est également proche, et grâce aux liaisons faciles avec l’E19 et l’A12, vous pouvez rapidement rejoindre Anvers, Malines ou Bruxelles.

Cette propriété est donc particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un projet offrant des possibilités dans un emplacement exceptionnel. Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur ou un particulier ayant des projets de rénovation, ce bâtiment vous permet de réaliser votre propre vision dans le centre animé de Kontich.

Venez découvrir les possibilités par vous-même – une visite sur place convaincra !

PEB : 1 154 kWh/m2 (Label F)
Informations urbanistiques disponibles sur demande
Waterinfo : Score P = B, score G = B

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