# Maison à vendre in Kontich for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNLJ6 ## Description Maison-atelier moderniste du début du XXe siècle sur un magnifique terrain d’environ 6 685 m². Informations générales : — Maison située hors zone de construction à rénover ou à démolir. — Surface habitable : environ 140 m². — Située dans une zone agricole et paysagère précieuse. — Magnifique terrain avec jardin paysager : environ 6 685 m². Informations de la commune de Kontich concernant les habitations situées hors zone de construction : — Rénovation possible à l’intérieur du volume existant. — Extension possible jusqu’à un volume total maximal de 1 000 m³. — Reconstruction possible jusqu’à un volume total maximal de 1 000 m³. — La superficie des dépendances est limitée à 40 m². — La superficie des constructions non couvertes est limitée à 80 m². — Le terrain non bâti ne peut pas être construit. — Les rénovations doivent respecter les réglementations en vigueur. Liens utiles : https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd https://www.kontich.be/algemeen-bouwreglement-2020 Environnement immédiat : — Située dans un quartier calme. — Très facile d’accès vers Anvers et Bruxelles (E19 et train). — À proximité du centre de Kontich et Reet, avec écoles, commerces, transports en commun et différents parcs naturels accessibles à pied ou à vélo. Historique : La maison-atelier originale a été conçue par l’architecte allemand Hans Scwippert et construite dans les années 1930 pour le compte du couple d’artistes Maria Eulenbruch, céramiste allemande, et Robert Hasemeier, sculpteur flamand. Pour plus d’informations, consultez le site www.deboerenpartners.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.685m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 1.037 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 743kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3850639 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.685m² - **Surface habitable**: 280m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1934 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 6.685m² - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 6.685m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hondstraat 10, 2550 Kontich ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kontich** - Antwerpsesteenweg 55, 2550 Kontich - Phone: +32 3 440 90 60 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: