Sous option - Villa à vendre à Kontich avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LO968
€ 730.000 € 780.000
228m² surface habitable
1.147m² superficie du terrain
4 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1991
Pierstraat 345, 2550 Kontich
Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 228m² de surface habitable.
VENDU sous conditions suspensives !!! Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ou vous arrivez toujours un peu trop tard ? Vous avez déjà entendu parler de l’ACCOMPAGNEMENT À L’ACHAT ? Notre FORMULE DE RÉUSSITE unique a permis à de nombreux acheteurs et vendeurs d’économiser du temps, de l’énergie et de l’argent ! Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement en nous contactant via ou le 0489/069.000 Êtes-vous toujours intéressé par cette propriété ? N’hésitez pas à nous envoyer vos coordonnées, et si la vente ne se concrétise pas, nous vous contacterons pour organiser une visite sur place.
Bienvenue dans cette charmante villa spacieuse de plain-pied située rue Pierstraat à Kontich, où l’espace et le bonheur familial se rejoignent pour créer un foyer chaleureux. Vous y vivrez en tout confort grâce à un aménagement bien pensé. Cette propriété combine un endroit où votre famille peut s’épanouir, tout en étant prête à accueillir de futurs habitants. Vous le ressentirez immédiatement en entrant dans cette maison : elle est juste parfaite !
L’espace de vie lumineux constitue le cœur de la maison et invite à des moments agréables en famille et entre amis. Adjacent, vous trouverez une cuisine spacieuse où cuisiner et partager un repas convivial se conjuguent harmonieusement. La véranda, attenante à l’espace de vie, crée un lien agréable entre l’intérieur et l’extérieur et offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année.
Ce qui rend cette maison particulièrement intéressante, c’est sa conception en rez-de-jardin. Avec quatre chambres complètes et une salle de bains confortable situés au même niveau, il s’agit d’une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une optique d’avenir sans sacrifier l’espace ou le confort. Parfait pour ceux qui veulent profiter de leur maison tout au long de leur vie, mais également intéressant pour les familles à la recherche de flexibilité. La présence d’un grand grenier offre en outre de nombreuses possibilités d’agrandissement pour ceux qui souhaiteraient peut-être créer des pièces ou un espace loisirs supplémentaires.
À l’extérieur, vous serez surpris par un agréable jardin où calme et intimité se conjuguent harmonieusement. Vous y profiterez des journées ensoleillées, des barbecues conviviaux ou simplement d’un moment de détente au milieu du verdure. La maison individuelle offre une sensation de liberté et d’espace autour de la propriété, tandis que le garage pratique vient compléter l’ensemble. C’est un endroit où vivre devient synonyme de bonheur.
L’emplacement est sans aucun doute un atout majeur. Vous y vivrez dans un quartier central, avec des liaisons faciles vers Anvers, Malines et Bruxelles, idéal pour ceux qui souhaitent concilier parfaitement vie professionnelle et privée. Les écoles, les commerces et les lieux de divertissement se trouvent à proximité, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante tant pour les familles actives que pour les personnes soucieuses de leur bien-être qui accordent de l’importance au confort et à la commodité.
Parallèlement, des projets d’aménagement futuristes sont en cours dans le quartier, visant à créer davantage d’espaces verts et à améliorer la mobilité et la tranquillité. Êtes-vous à la recherche d’une maison individuelle prête à emménager, offrant de l’espace, du potentiel et un emplacement stratégique ? Alors voici votre chance de créer un foyer chaleureux qui correspond parfaitement à votre style de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez dès aujourd’hui votre visite : votre nouvelle maison vous attend !
PEB : 149 kWh/m² (Label B) Informations urbanistiques sur demande Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
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Financier
Prix
€ 730.000
RC
€ 1.650
Énergie
Obligation de rénovation
Non rempli
Valeur EPC
149kWh/m²
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Obtenu, Conform
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Construction
Superficie du terrain
1.147m²
Surface habitable
228m²
Construction
4-façades
Année de construction
1991
Année de rénovation
2021
État
Etat neuf
Façades
4
Vitrage
Double
Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2021), veranda in aluminium, dubbel glas
Largeur de la parcelle
55m
Profondeur de la parcelle
21,25m
Largeur de la façade
17m
Type de toit
Toit à pignon
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Fosse septique
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de toilettes
1
Type de cuisine
Installé
Alarme
Oui
Distribution
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Jardin
638m²
Orientation du jardin
Sud-est
Nombre de garages
1
Abri de jardin
18m²
Disposition
Étage 0
Inkomhal
10,3m²
Toilettes
1,5m²
Garage
18,6m²
Salle de séjour
46,5m²
Cuisine
19,4m²
Nachthal
7,1m²
Chambre à coucher 1
13m²
Chambre à coucher 2
13m²
Chambre à coucher 3
19,4m²
Chambre à coucher 4
13,2m²
Salle de bains
8,3m²
Véranda
24m²
Jardin
638m²
Chalet de jardin
18m²
Étage 1
Grenier
187m²
Informations légales
P-score
A
G-score
A
Zone d'inondation délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Zone à risque d'inondation
Inconnu
Convocations
Non
Droit de préemption
Inconnu
Permis de lotissement
Inconnu
Mesure judiciaire de réparation
Non
Contrainte administrative
Non
Charge sous astreinte
Non
Arrangement à l'amiable
Non
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Différence de prix totale
Date
Prix
Différence
Surface habitable
Surface au sol
15-05-2026
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