# Under option - Villa à vendre in Kontich with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO968 ## Description VENDU sous conditions suspensives !!! Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ou vous arrivez toujours un peu trop tard ? Vous avez déjà entendu parler de l’ACCOMPAGNEMENT À L’ACHAT ? Notre FORMULE DE RÉUSSITE unique a permis à de nombreux acheteurs et vendeurs d’économiser du temps, de l’énergie et de l’argent ! Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement en nous contactant via info@dehuisleverancier.be ou le 0489/069.000 Êtes-vous toujours intéressé par cette propriété ? N’hésitez pas à nous envoyer vos coordonnées, et si la vente ne se concrétise pas, nous vous contacterons pour organiser une visite sur place. Bienvenue dans cette charmante villa spacieuse de plain-pied située rue Pierstraat à Kontich, où l’espace et le bonheur familial se rejoignent pour créer un foyer chaleureux. Vous y vivrez en tout confort grâce à un aménagement bien pensé. Cette propriété combine un endroit où votre famille peut s’épanouir, tout en étant prête à accueillir de futurs habitants. Vous le ressentirez immédiatement en entrant dans cette maison : elle est juste parfaite ! L’espace de vie lumineux constitue le cœur de la maison et invite à des moments agréables en famille et entre amis. Adjacent, vous trouverez une cuisine spacieuse où cuisiner et partager un repas convivial se conjuguent harmonieusement. La véranda, attenante à l’espace de vie, crée un lien agréable entre l’intérieur et l’extérieur et offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. Ce qui rend cette maison particulièrement intéressante, c’est sa conception en rez-de-jardin. Avec quatre chambres complètes et une salle de bains confortable situés au même niveau, il s’agit d’une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une optique d’avenir sans sacrifier l’espace ou le confort. Parfait pour ceux qui veulent profiter de leur maison tout au long de leur vie, mais également intéressant pour les familles à la recherche de flexibilité. La présence d’un grand grenier offre en outre de nombreuses possibilités d’agrandissement pour ceux qui souhaiteraient peut-être créer des pièces ou un espace loisirs supplémentaires. À l’extérieur, vous serez surpris par un agréable jardin où calme et intimité se conjuguent harmonieusement. Vous y profiterez des journées ensoleillées, des barbecues conviviaux ou simplement d’un moment de détente au milieu du verdure. La maison individuelle offre une sensation de liberté et d’espace autour de la propriété, tandis que le garage pratique vient compléter l’ensemble. C’est un endroit où vivre devient synonyme de bonheur. L’emplacement est sans aucun doute un atout majeur. Vous y vivrez dans un quartier central, avec des liaisons faciles vers Anvers, Malines et Bruxelles, idéal pour ceux qui souhaitent concilier parfaitement vie professionnelle et privée. Les écoles, les commerces et les lieux de divertissement se trouvent à proximité, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante tant pour les familles actives que pour les personnes soucieuses de leur bien-être qui accordent de l’importance au confort et à la commodité. Parallèlement, des projets d’aménagement futuristes sont en cours dans le quartier, visant à créer davantage d’espaces verts et à améliorer la mobilité et la tranquillité. Êtes-vous à la recherche d’une maison individuelle prête à emménager, offrant de l’espace, du potentiel et un emplacement stratégique ? Alors voici votre chance de créer un foyer chaleureux qui correspond parfaitement à votre style de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez dès aujourd’hui votre visite : votre nouvelle maison vous attend ! PEB : 149 kWh/m² (Label B) Informations urbanistiques sur demande Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A Ce n’est pas ce que vous recherchez ? Vous avez déjà entendu parler de l’ACCOMPAGNEMENT À L’ACHAT ? Nous recherchons, visitons et négocions avec vous pour les propriétés proposées par des particuliers, d’autres agents immobiliers ou même celles qui ne sont PAS encore mises en vente ? Demandez plus d’informations sur l’accompagnement à l’achat via welkom@dehuisleverancier.be ou le 0489/069.000 De Huisleverancier : Personnel, service pour tous, qualité et confiance ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 730.000 - **Surface habitable**: 228m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.147m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 730.000 - **RC**: € 1.650 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.147m² - **Surface habitable**: 228m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 55m - **Profondeur de la parcelle**: 21,25m - **Largeur de la façade**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 638m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Abri de jardin**: 18m² ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 10,3m² - **Toilettes**: 1,5m² - **Garage**: 18,6m² - **Salle de séjour**: 46,5m² - **Cuisine**: 19,4m² - **Nachthal**: 7,1m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 19,4m² - **Chambre à coucher 4**: 13,2m² - **Salle de bains**: 8,3m² - **Véranda**: 24m² - **Jardin**: 638m² - **Chalet de jardin**: 18m² - **Étage 1** - **Grenier**: 187m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Pierstraat 345, 2550 Kontich ## Contact - **De huisleverancier** - Antwerpsesteenweg 88, 2550 Kontich - Phone: +32489069000 - Mobile: +32489069000 - Website: