Villa à vendre à Kontich pour € 920.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPHG6

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 320m² de surface habitable.

Êtes-vous à la recherche d’un vaste domaine privé pour y construire la villa de vos rêves, d’un projet de rénovation unique pour une cohabitation intergénérationnelle, ou d’un terrain à bâtir particulièrement attractif ? Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain exceptionnel situé au Keizershoek 234 à Kontich, d’une superficie totale de 5 525,92 m².

Le terrain est en partie situé en zone résidentielle et en partie en zone agricole. Comme l’illustrent magnifiquement les vues aériennes, vous profiterez ici d’un environnement verdoyant et luxuriant, avec un caractère rural agréable et des vues imprenables, sans pour autant sacrifier l’accessibilité.

Ce terrain est proposé dans son ensemble et offre des possibilités inégalées, en fonction de votre vision et de vos souhaits :

Option 1 : Développement de projet (Division en quatre terrains à bâtir) Selon les réglementations les plus récentes en matière d’urbanisme (en vigueur depuis le 1er juin 2026), il existe un potentiel important pour diviser le terrain en quatre terrains à bâtir spacieux. Cela offre la possibilité de réaliser des maisons jumelées, dont deux maisons mitoyennes. Les surfaces habitables autorisées par maison sont excellentes, et grâce à la taille du terrain, chaque maison conserve un jardin très spacieux et une ambiance rurale. (Nous vous fournirons les réglementations et les volumes détaillés lors d’un entretien personnalisé à notre bureau).

Option 2 : Construction neuve exclusive (Démolition et reconstruction avec un taux de TVA de 6 %) Rêvez-vous d’une villa ou d’une maison de campagne luxueuse et indépendante, entourée de votre propre parc ? Vous pouvez acquérir le terrain dans son ensemble, démolir les bâtiments existants et créer une nouvelle maison de rêve. Un avantage supplémentaire : vous pourrez peut-être bénéficier du taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction (si cela s’applique à votre situation personnelle).

Option 3 : Rénovation et cohabitation intergénérationnelle Le terrain abrite actuellement une maison de famille robuste et pleine de caractère, avec une annexe particulièrement spacieuse. Étant donné que toutes les constructions existantes sont entièrement autorisées, vous pouvez également choisir de conserver les volumes actuels et de les rénover en profondeur. Grâce à l’espace généreux, cette propriété se prête parfaitement à la cohabitation intergénérationnelle, à une maison de soins ou à une combinaison idéale entre une maison spacieuse et un bureau ou un atelier.

Emplacement de choix : Vous vivez ici dans une oasis de verdure, mais tout est à portée de main. L’emplacement est extrêmement stratégique, avec un accès facile aux principaux autoroutes (E19) et aux transports en commun. De plus, le centre agréable de Kontich – avec toutes ses écoles, ses magasins et ses restaurants – se trouve à quelques pas.

En bref : une offre absolument rare, qui a quelque chose pour tout le monde, dans un emplacement résidentiel et rural de premier ordre.

Voyez-vous le potentiel de cette propriété unique et souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place ? Contactez-nous dès aujourd’hui. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de votre futur projet de rêve !