Maison à vendre à Kontich pour € 449.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQT39

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 140m² de surface habitable.

Parfaite ! Située dans un endroit calme, mais au cœur de Kontich, à côté du parc municipal, cette maison familiale entièrement rénovée bénéficie d’une orientation idéale sud-ouest !
Elle dispose actuellement de 2 chambres et d'un dressing, avec possibilité de l'agrandir pour en créer 4 supplémentaires (voir les photos).
Son score EPC est très favorable (B), la conformité électrique a été vérifiée selon AREI, elle est exempte d'amiante à l'exception des plaques de toiture qui devront être retirées avant 2034. Elle bénéficie également de triple vitrage et de conduits entièrement rénovés. L’arrière de la maison sera bientôt terminé. De plus, son revenu cadastral est très bas (513 €), etc.

La maison possède une magnifique façade d'origine bien conservée, ainsi que l'entrée avec des éléments authentiques préservés.
À l'arrière de l'entrée, vous trouverez un vestiaire pratique, suivi de toilettes pour les invités avec lave-mains.
Le couloir mène également à la cave, qui est facilement accessible et aménagée avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que l'installation du système de chauffage central (gaz - De Dietrich).
Le salon, avec son parquet en point de Hongrie, peut être facilement aménagé avec un espace salon et une salle à manger. Il dispose également d’une cheminée décorative électrique avec élément chauffant.
Adjacent au salon, vous découvrirez la cuisine ouverte avec îlot central, équipée de tout le confort moderne.
Au premier étage, vous trouverez la première chambre spacieuse et la salle de bain, dotée du deuxième WC, d'un double lavabo, d’une douche à l'italienne et d'une baignoire.
Au deuxième étage se trouve la suite principale avec dressing, qui peut éventuellement être transformée en deux chambres supplémentaires.

Situation actuelle et future modélisées par intelligence artificielle.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Vous souhaitez obtenir des conseils personnalisés concernant la vente de votre propriété ? N'hésitez pas à nous contacter via www.antress.be !