# Maison à vendre in Kontich for € 469.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRY24 ## Description Au bout d’une impasse, à quelques pas du centre de Kontich, se trouve cette belle maison mitoyenne construite en 2008 et parfaitement entretenue. Les commerces et les écoles sont situés à proximité. Grâce à son emplacement entre Anvers et Bruxelles et à sa liaison facile avec la E19 et la A12, vous bénéficiez d’une situation particulièrement centrale. La maison vous accueille par le hall d’entrée avec toilettes pour invités. Vous accédez ensuite au salon lumineux qui est relié à une cuisine ouverte avec îlot central. De grandes fenêtres dotées de profilés en aluminium laissent entrer beaucoup de lumière naturelle aux deux étages. Depuis le salon, vous avez un accès direct au garage intégré, équipé d’une porte isolée, de prises pour lave-linge et sèche-linge, d’un évier et d’espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez trois chambres très spacieuses, une pièce supplémentaire qui est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, rénovée en 2022. Le grenier isolé offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin facile à entretenir, orienté au sud-est, avec une grande terrasse couverte, des stores et un éclairage. Devant la maison, il y a de la place pour deux voitures et dans les environs, vous trouverez également des possibilités de stationnement supplémentaires. Les panneaux solaires, les volets roulants et le certificat de conformité électrique complètent l’ensemble. L’étiquette PEB est B. Atouts : Année de construction 2008 Bien entretenue PEB = B 2 places de parking Certificat électrique conforme 3 chambres à coucher … Pour les plans interactifs avec photos, rendez-vous sur www.wijns.be et cliquez sur le bouton « visite virtuelle ». Infos & rendez-vous : 0473/33 33 10 geoffry@wijns.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Superficie du terrain**: 133m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **Prix/m²**: € 3.526 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 133m² - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Doelveld 18, 2550 Kontich ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 boîte 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: