# Maison à vendre in Kontich for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZVO ## Description Magnifique maison individuelle rénovée (160 m²) comprenant 3 ou 4 chambres spacieuses et un jardin, située au cœur de Kontich (Kazerne)! Situation: Située dans un emplacement de choix à Kontich, à la fois central et calme, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces, des grands axes routiers et des autoroutes, et offrant un accès facile aux communes environnantes. Description: Bienvenue dans cette maison individuelle rénovée (2024). Vous entrez dans la maison par le vaste hall d'entrée, qui donne accès au salon ouvert et lumineux. Nous arrivons ensuite dans la cuisine ouverte entièrement équipée, avec vue sur le jardin. À l’arrière de la maison, on trouve également des toilettes séparées et un local technique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Par le palier, vous accédez à la partie nuit de la maison. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi que la salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo double et de toilettes. L'escalier mène au 2e étage. On y trouve une pièce exceptionnellement grande avec des placards intégrés. Cette pièce peut encore être divisée en deux chambres spacieuses! Particularités: - Emplacement de choix (caserne de Kontich) - Double vitrage - Rénovation complète (2024) - Chauffage central au gaz (2024) PEP: 351 kWh/m² par an Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 162m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 351kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240226-0003155516-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — 2024 ## Construction - **Superficie du terrain**: 162m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1953 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée — 2024 IKEA ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Holle Weg 9A, 2550 Kontich ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: