# Maison à vendre in Kontich for € 745.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNJX ## Description Villa prête à vivre, charmante et dotée de trois chambres ainsi que d'un magnifique jardin orienté ouest. En général : Rénovation complète de qualité supérieure Préservation de l'authenticité Luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées et au caractère ouvert du rez-de-chaussée Vaste espace de vie avec cheminée Cuisine Dovy entièrement équipée 3 chambres spacieuses Bureau séparé au rez-de-chaussée Salle de bains avec baignoire et douche Jardin facile d'entretien orienté ouest Intimité totale Terrasse très agréable et spacieuse Terrasse couverte/pergola avec chauffage extérieur Garage intégré Allée permettant de se garer facilement Environnement immédiat : Très bonne accessibilité vers Anvers et Bruxelles (E19 et train) À proximité du centre de Kontich, avec écoles, commerces, transports en commun et divers espaces naturels accessibles à vélo ou à pied Caractéristiques techniques : Année de construction : 1969 – Rénovation complète en 2021 Cuisine Dovy avec appareils AEG (y compris four vapeur) et 2 réfrigérateurs Chauffage central au gaz (2021) 20 panneaux solaires et borne de recharge + batterie de 10 kWh Climatisation dans la chambre principale Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités séparées Vaste espace de vie avec salle à manger La cuisine dispose de nombreux plans de travail et espaces de rangement avec vue sur le jardin Coin salon chaleureux avec cheminée Bureau Garage intégré avec local pour lave-linge/sèche-linge Premier étage : Dégagement spacieux avec toilettes séparées 2 chambres Salle de bains avec baignoire et douche Chambre principale avec dressing Informations urbanistiques disponibles sur demande. Pour plus d'informations, consultez le site www.deboerenpartners.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 745.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.080m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 745.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003953357 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.080m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **Année de rénovation**: 2021 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 800m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 800m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Koningin Astridlaan 87, 2550 Kontich ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kontich** - Antwerpsesteenweg 55, 2550 Kontich - Phone: +32 3 440 90 60 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: