# Maison à vendre in Kontich for € 615.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSSU6 ## Description Maison rénovée (140 m²) avec 4 chambres, garage et jardin orienté sud-ouest (65 m²) à Kontich Derrière cette façade élégante se cache une maison rénovée dans les moindres détails, où tout a été pensé. Au 292 de la rue Ooststatiestraat à Kontich, nous découvrons cette élégante maison prête à emménager, qui a été entièrement rénovée en 2017 avec un grand souci du détail. Des finitions haut de gamme à l’agencement bien pensé en passant par l’agréable espace extérieur: ici, style et confort de vie vont de pair. Sur le plan technique également, la maison a fait l’objet d’une rénovation en profondeur. Le toit est isolé conformément aux normes, l’installation électrique est conforme aux normes AREI et les fenêtres sont équipées d’un double vitrage en aluminium à haut rendement. À l’avant du rez-de-chaussée, des stores électriques sont également installés. Toutes ces rénovations se traduisent par un bon score EPC. On pénètre dans la maison par le hall d’entrée soigné. L’espace de vie lumineux de 36 m² constitue d’emblée le cœur de la maison. De grandes baies vitrées, un éclairage d’ambiance, une cheminée élégante et un parquet chaleureux créent ici un cadre de vie particulièrement agréable. Le coin salon se fond harmonieusement dans la salle à manger, qui, grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, communique directement avec le jardin. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée de 6 m², au design épuré et intemporel. Au premier étage, on trouve trois chambres de 6, 14 et 17 m² ainsi qu’une salle de bains de 5 m² aménagée avec goût, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Un escalier fixe mène à l’étage supérieur, où une quatrième chambre spacieuse de 25 m² et un grand palier pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge offrent un confort supplémentaire. L’extérieur est également très agréable. Le jardin de 65 m², orienté sud-ouest, dispose d’une grande terrasse couverte, ce qui vous permet de profiter de la vie en plein air en toutes saisons. Atout supplémentaire: la maison dispose d’un garage de pas moins de 25 m², complété par une place de stationnement dans l’allée. Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, dans laquelle vous pourrez vous installer sans souci? Alors cette maison vaut absolument le détour. Prenez vite rendez-vous et découvrez par vous-même tous ses atouts! Surface habitable: 140 m² (réf.: surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 615.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 615.000 - **RC**: € 951 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003985112-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 140m² - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2017 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 36m² - **Salon**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Ooststatiestraat 292, 2550 Kontich ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: