Maison à vendre à Kontich pour € 435.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSUYF

Gerenoveerde kangoeroewoning of praktijkwoning met 4 SLK & tuin

Située à Steenakker à Kontich, cette MAISON PRÊTE À VIVRE de type kangourou se trouve dans une rue calme et peu fréquentée. Seul le trafic local y circule. Cette maison est FACILEMENT ACCESSIBLE et idéalement située pour les déplacements domicile-travail, à proximité de la piste cyclable Anvers-Malines, des arrêts de bus, de la gare et de l’accès à l’E19 Anvers-Bruxelles. Un stationnement est possible dans la rue. Un abri à vélos se trouve dans l’allée.

L’année de construction date de 1963. En 2018, la maison a été rénovée et aménagée en une MAISON KANGOUROU moderne. Il est également possible d’aménager ce logement en combinaison avec un espace de bureau pour les professions libérales. Lors de la rénovation, une attention particulière a été accordée à l’efficacité énergétique (il y a 10 cm d’isolation phonique dans les murs, le toit a été isolé avec 7 cm de laine de verre et il y a 10 cm d’isolant sur le plancher du grenier). Cela donne lieu à un très bon score EPC : étiquette B. Le système de chauffage central est au gaz naturel avec une chaudière à condensation dotée de commandes séparées par étage, et l’électricité a également été renouvelée. Une citerne de récupération des eaux de pluie d’une capacité de 1 500 litres est prévue.

La maison dispose d’un vide sanitaire sous la maison. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en un hall d’entrée avec vestiaire, une première chambre, une salle de bain équipée, des toilettes séparées, un salon, une cuisine ouverte et un débarras/buanderie. Le premier étage se compose d’un hall, d’un séjour avec climatisation, d’une cuisine ouverte, de toilettes séparées et d’une terrasse. Au deuxième étage, on trouve un couloir avec une trappe d’accès au grenier, une salle de bain équipée avec toilettes et 3 chambres. Le grenier de 23 m² au troisième étage offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est orienté à l’est, aménagé, et des terrasses ont été prévues au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite en appelant le montrez le numéro et découvrez les possibilités que cette maison a à offrir !