# Maison à vendre in Kontich for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV0A ## Description Charmante maison de plain-pied superbement entretenue avec un jardin ensoleillé à Kontich Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et bien aménagée dans un quartier calme et résidentiel ? Cette magnifique maison de plain-pied à Kontich allie confort, espace et un cadre de vie agréable avec un charmant jardin ensoleillé. En entrant dans la maison, vous arriverez dans un hall d’entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et un bureau séparé. Idéal pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile ou qui ont besoin d’une pièce polyvalente supplémentaire. De plus, la maison dispose d’un garage intérieur pratique. Le premier étage est le cœur de la maison et offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine séparée attenante. Vous pourrez profiter d’une connexion facile à la grande terrasse ensoleillée depuis la cuisine et l’espace de vie, l’endroit idéal pour se détendre ou dîner confortablement. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bain. Avec la pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités aux familles, aux personnes qui travaillent à domicile ou à ceux qui aiment avoir un espace supplémentaire. L’extérieur est également très agréable ! Le grand jardin orienté sud-ouest bénéficie d’un ensoleillement parfait l’après-midi et le soir. Les panneaux solaires, le garage intérieur et l’excellent entretien de la maison sont des atouts supplémentaires. De plus, l’étiquette EPC positive B et la présence de la climatisation dans le salon et 2 chambres constituent un avantage supplémentaire pour cette propriété. Le tout est situé dans un quartier calme et résidentiel à Kontich, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile. Une maison familiale spacieuse et particulièrement bien entretenue où confort, fonctionnalité et vie extérieure se rejoignent harmonieusement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 183m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 865 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003967402-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 183m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 107m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 10,6m² - **Chambre à coucher 2**: 15,6m² - **Chambre à coucher 3**: 7,5m² - **Salle de bains**: 7,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kosterijstraat 7, 2550 Kontich ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: