Zone de projet à vendre à Kontich pour € 920.000 code Zimmo: LPHBV

Unieke kans: Riant perceel (5.526 m²) met mogelijkheden

Êtes-vous à la recherche d’un vaste domaine privé pour y construire la villa de vos rêves, d’un projet de rénovation unique pour créer un espace de vie partagé, ou encore d’un terrain exceptionnel pour réaliser un projet immobilier ? Au Keizershoek 234 à Kontich, nous sommes fiers de vous présenter ce terrain exceptionnel d’une superficie totale de pas moins de 5 525,92 m².

Le terrain est en partie situé en zone résidentielle et en partie en zone agricole. Comme l’illustrent magnifiquement les vues aériennes, vous profiterez ici d’un environnement verdoyant luxuriant avec un caractère rural agréable et des vues dégagées à perte de vue, sans pour autant sacrifier son accessibilité.

Ce terrain est proposé dans son intégralité et offre des possibilités inégalées, selon votre vision et vos souhaits :
Option 1 : Développement immobilier (Possibilité de diviser en quatre terrains à bâtir) Selon les réglementations urbanistiques les plus récentes (en vigueur depuis le 1er juin 2026), il existe un potentiel important pour diviser le terrain en quatre terrains à bâtir spacieux. Cela offre la possibilité de construire des maisons jumelées, dont deux en rangée ouverte (maison à un seul côté). Les surfaces habitables autorisées par logement sont excellentes, et grâce à la taille du terrain, chaque maison conservera un très grand jardin et une ambiance rurale. (Nous serons heureux de vous fournir tous les détails sur les réglementations et les volumes lors d’un entretien personnalisé dans nos bureaux.)

Option 2 : Construction neuve exclusive (Démolition et reconstruction avec un taux de TVA de 6 %) Rêvez-vous d’une villa ou d’un manoir luxueux, indépendant, entouré de votre propre parc ? Vous pouvez acquérir le terrain dans son intégralité, démolir les bâtiments existants et créer une toute nouvelle maison de rêve. Un atout supplémentaire : vous pourrez peut-être bénéficier du taux réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction (si cette possibilité s’applique à votre situation personnelle).

Option 3 : Rénovation et espace de vie partagé Le terrain abrite actuellement une maison familiale robuste et pleine de caractère avec une annexe particulièrement spacieuse. Étant donné que toutes les constructions existantes ont été entièrement autorisées, vous pouvez également choisir de conserver les volumes actuels et de les rénover en profondeur. Grâce à l’espace généreux, cette propriété se prête parfaitement à un aménagement pour un espace de vie partagé, des logements adaptés ou une combinaison idéale d’un grand logement avec un bureau ou un atelier indépendant.

Emplacement idéal : Vous vivez ici dans une oasis verdoyante, mais tout est à portée de main. L’emplacement est extrêmement stratégique et offre un accès facile aux principales autoroutes (E19) et aux transports en commun. De plus, le centre agréable de Kontich – avec toutes ses écoles, ses boutiques et ses restaurants – se trouve à seulement quelques pas.

En bref : Une opportunité absolument rare qui a quelque chose à offrir à chacun, dans un emplacement exceptionnel à la fois résidentiel et rural.
Voyez-vous le potentiel de cette propriété unique et souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place ? Contactez-nous dès aujourd’hui. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de votre futur projet de rêve !